值得注意的是,非本省户籍的购房者将不再区分限购区域与非限购区域,海口市实行全区域限购政策。非本省户籍家庭在购房时,必须在海南省无自有住房,并提供至少一名家庭成员连续60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明,才能购买一套住房。
月18日,海口市人民政府办公室印发《关于调整我市购房和人才落户政策的通知》,落户海南省的人才,须提供本人在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明,方可购买第一套住房;非本省户籍人员不再区分限购区域与非限购区域,实行全区域限购。
海口实施全区域限购政策,不再区分限购与非限购区域。非本地户籍的家庭如欲购房,需确保在海南省内无自有房产,并提供家庭成员中任意一人连续60个月及以上在海南省缴纳的个人所得税或社会保险证明,方可购买一套住宅。对于引进的人才而言,条件相对宽松。
限售方面,外省户口购买第二套及以上新建商品住宅,必须在取得不动产权证满5年后才能转让。在限购区域内,非本省户籍居民家庭需要在我省各市县连续缴纳2年以上社保证明才能购买首套房。
1、海口限购政策并未完全取消,而是进行了优化调整。海口市住建局在2024年1月发布了相关通知,对房地产政策进行了优化。在限购方面,海口由全市范围限购调整为区域限购。省外户籍的购房者,如果累计有5年的社保或个税记录,可以在限购区域内购买1套住房;如果有2年的社保或个税记录,则可以在非限购区域内购买1套。
2、海口对外地户籍购房政策进行了调整,不再区分限购区域与非限购区域,实行全区域限购。非本省户籍的家庭若要购买住房,需满足以下条件:在海南省无自有房产,并提供至少一名家庭成员在过去60个月内在我省缴纳的个人所得税或社会保险缴纳证明,仅能购买一套住房。
3、海口对外地购房者实行了全面限购政策,不再区分限购区域与非限购区域。对于非海南户籍的家庭,若要购买住房,必须证明在海南省内无自有房产,并提供至少一名家庭成员连续60个月的个人所得税或社会保险缴纳证明,即可购买一套住房。此外,对于一些特定类型的人才,即使未迁入海南户籍,也有可能购房。
1、海口和三亚2023年的购房资格政策以及人才引进落户条件如下:购房资格政策: 海南户籍人士: 在海口市购买首套房首付需达到40%; 第二套房的首付比例依据市县和银行规定执行。
2、值得注意的是,除了企业投资落户外,所有人才引进政策均要求与海南本地公司签订3年以上的劳动合同,方能享受人才引进补贴,如购房租房补贴等。在人才家属随迁政策上,海南实施了较为宽松的政策,允许符合条件的家庭成员随迁。
3、购房落户:在三亚市购买商品房,达到一定金额标准,可以申请落户。 租房落户:长期在三亚市合法租房并实际工作,且连续缴纳社保或个税一定年限,也可以申请落户。 人才引进:针对高层次人才、专业技能人才等,三亚市有相应的优惠政策,符合条件的人才可申请落户。
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